În cât timp se vinde o proprietate imobiliară în București.

Dacă scoți o proprietate la vânzare în București trebuie să ții cont de următoarele aspecte:
1. Zona unde se află proprietatea este foarte importantă. Indiferent cât de mult ai investit sau ce așteptări ai în legătură cu prețul de vânzare, timpul de vânzare depinde foarte mult de zonă. Chiar dacă în unele zone prețurile de vânzare a apartamentelor sau caselor sunt relativ mari, în aceste zone se vând și cel mai repede proprietățile. De obicei în aceste zone oferta este scăzută, cererea este mai mare ca și oferta și atunci proprietățile se vând uneori în 2-4 săptămâni de la listare.
2. Disponibilitatea la rate prin bancă. Chiar dacă procesul de vânzare "prin bancă" poate dura uneori și câteva luni trebuie să ți cont de faptul că tot mai mulți cumpărători apelează la bancă pentru a achiziționa o proprietate imobiliară.
3. Dosarul de vânzare. Asigură-te că ai toate actele în regulă. Apelează la agentul imobiliar pentru a te informa de ce acte ai nevoie pentru a vinde apartamentul. Poți avea surpriza ca să-ți lipsească anumite acte și atunci poți pierde potențiali clienți.
4. Prețul de vânzare. Prețul de vânzare contează foarte mult dacă vrei să vinzi repede. Dacă dorești să vinzi la un preț mai mare decât prețul zonei atunci ai nevoie de un agent imobiliar bun care să pună în evidență toate beneficiile. De asemenea este nevoie de o promovare susținută pentru a putea vinde o proprietate la un preț mai mare.
5. Vânzare prin intermediul agenției imobiliare. Dacă vinzi de unul singur sunt șanse foarte mari ca timpul de vânzare să fie foarte lung. Cumpărătorul are nevoie de o a doua opinie de la un terț pentru a se hotărî să facă pasul spre achiziționarea unui imobil. O agenție imobiliară este întotdeauna un factor decisiv pentru cumpărător în cadrul procesului de vânzare.
În București timpul mediu de vânzare a unei proprietăți se situează la 3 luni dar dacă este să luăm extremele o proprietate se poate vinde între 2 săptămâni și 18 luni. Dar este recomandat să nu lăsați la listare proprietatea mai mult de 6 luni. Dacă nu s-a vândut în primele 6 luni încercați să reluați prezentarea, modificați prețul de vânzare și încercați să apelați la o altă agenție imobiliară.
Agenția imobiliară RealTop Imobiliare, vă ajută întotdeauna cu cele mai bune sfaturi. Prin reprezentare exclusivă noi vindem sau închiriem proprietatea ta în cel mai scurt timp. Te așteptăm să ne suni.

Sursă imagini:

Data articol: 02-01-2024