Iulie 2024 Prețurile apartamentelor noi in București încep din nou să crească

Așa cum era de așteptat se reiau dezvoltările imobiliare în București și împrejurimi. Ca și în 2008, și acum perioada de incertitudine în ceea ce privește dezvoltarea imobiliară începe să dispară. În ultima perioadă s-au achiziționat destul de multe terenuri și încep planurile de construcție. În interiorul municipiului București se va construi mai puțin și din acestă cauză vom vedea probabil, în următoarea perioadă, o creștere mai accentuată a prețurilor în interiorul municipiului București. Aglomerarea urbană nu este pe placul nimănui și datorită parcului auto învechit, a temperaturilor tot mai ridicate și lipsei zonelor verzi, nivelul de confort începe să se deprecieze. Astfel Bucureștiul devine mai atractiv pentru cei care doresc să investească decât pentru cei doritori să locuiască în oraș. Dar revenind la prețuri putem spune că începem să ne aliniem la prețurile din UE. Prețurile pentru proprietăți vor crește și foarte puțini vor mai reuși să achiziționeze cu banii jos o proprietate în interiorul orașului. De asemenea timpul este important pentru oricine și se vor restrânge foarte mult aria zonelor de interes pentru achiziții imobiliare. Astfel vom vedea prețuri foarte diferite în funcție de zona unde se află proprietatea, de suprafața construită și confortul oferit. Dacă până acum prețurile se aliniau pe zone foarte largi, de acum vom vedea diferențe foarte mari și în interiorul unei zone, deoarece după cum spuneam foarte puține zone vor fi de interes pentru locuit și majoritatea zonelor vor fi căutate pentru închiriere ulterioară. Acest fapt va pune presiune pe foarte multe aspecte legate de o proprietate.
Dacă ești investitor și dorești să investești pe termen lung în imobiliare acum este momentul să începi să achiziționezi proprietăți, mai ales la bloc, spații de locuit pe care ulterior să le poți închiria. Datorită creșterii prețurilor la vânzare în viitorul apropiat și nu neapărat a chiriilor, investițiile în proprietăți imobiliare ar putea să nu mai aducă profitul de până acum. Dacă ne uităm la piețele imobiliare din Europa singurul factor care dus la profit a fost închirierea în regim hotelier. În rest investiția imobiliară este peste tot considerată neprofitabilă, profiturile obținute din închirieri (după plata taxelor și a altor cheltuieli) fiind de multe ori sub nivelul inflației.
Pentru investiții în imobiliare nu ezita să ne contactezi. Putem găsi pentru tine cele mai profitabile proprietăți pentru investiții în imobiliare.

Sursă imagini:

Data articol: 13-07-2024